Wohngeld; Beantragung eines Miet- oder Lastenzuschusses

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Mehr Wohngeldberechtigte und höheres Wohngeld

Durch das Wohngeld Plus Gesetz haben seit 01.01.2023 durch eine Anpassung der Wohngeldformel mehr Haushalte Anspruch auf Wohngeld. Das Wohngeld wird außerdem durch eine dauerhafte Heizkomponente und eine Klimakomponente erhöht. Zusätzlich können in Ingolstadt ab 2023 höhere Mieten bzw. monatliche Belastungen von Haus- bzw. Wohnungseigentümern berücksichtigt werden, da Ingolstadt nunmehr der Mietenstufe V zugeordnet wurde.

Ob und in welcher Höhe man das neue Wohngeld erhält, hängt von der Höhe der Miete bzw. der monatlichen Belastung, der Haushaltsgröße und der Höhe des Jahresgesamteinkommens ab.

Um Wohngeld zu erhalten, muss die wohngeldberechtigte Person (siehe auch "Wer hat grundsätzlich Anspruch auf Wohngeld?") einen Antrag stellen. Das anrechenbare Gesamteinkommen aller Haushaltsmitglieder darf dabei eine bestimmte Einkommensgrenze nicht überschreiten. Kein Anspruch auf Wohngeld besteht soweit die Inanspruchnahme missbräuchlich wäre, insbesondere wegen erheblichen Vermögens.

Bürgerinnen und Bürger, die tagtäglich arbeiten gehen, aber nicht ausreichend Einkommen zur Verfügung haben, um die Kosten fürs Wohnen bezahlen zu können, können einen Antrag auf Wohngeld stellen. Auch Rentnerinnen und Rentner sowie Bewohnerinnen und Bewohner von Alten- oder Pflegeheimen können Wohngeld beantragen, ebenso wie Studierende, die keinen Anspruch auf BAföG haben oder dieses als Volldarlehen erhalten, und Bezieherinnen und Bezieher von Arbeitslosengeld und Kurzarbeitergeld.

Mieterinnen und Mieter wie auch Eigentümerinnen und Eigentümer können einen Zuschuss zu ihren Wohnkosten erhalten.
Bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen wird Wohngeld gewährt als Mietzuschuss für:

• die (Unter-)Mieterin oder den Mieter für die Kosten einer Wohnung oder eines Zimmers,
• den Bewohner bzw. die Bewohnerin eines Alten-, Wohn- oder Pflegeheims für den Wohnkostenanteil,
• die Inhaber bzw. die Inhaberin eines mietähnlichen Dauerwohnrechts,
• den Eigentümer bzw. Die Eigentümerin eines Mehrfamilienhauses oder eines Geschäftshauses, wenn er/sie in diesem Haus wohnt,
• den Eigentümer bzw. die Eigentümerin eines Ein- oder Zweifamilienhauses, in dem er/sie wohnt, dass jedoch auch Geschäftsräume in einem solchen Umfang enthält, dass es nicht mehr als Eigenheim angesehen werden kann sind.

Bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen wird Wohngeld gewährt als Lastenzuschuss für:

• den Eigentümer bzw. die Eigentümerin eines Eigenheims oder einer Eigentumswohnung,
• den Eigentümer bzw. die Eigentümerin einer landwirtschaftlichen Vollerwerbsstelle,
• den Inhaber bzw. Eigentümerin eines eigentumsähnlichen Dauerwohnrechts.

Eigentümerinnen und Eigentümer von selbst genutztem Wohnraum haben Anspruch auf einen Zuschuss zu ihren Lasten. Maßgeblich sind die Kosten für den Kapitaldienst (Zinsen und Tilgung), Kosten für die Bewirtschaftung von Wohnraum wie Instandhaltungskosten, Betriebskosten ohne Heizkosten und Verwaltungskosten.

Kein Wohngeld erhalten diejenigen Personen, die bereits andere Transferleistungen erhalten. Dazu zählen z.B. das Bürgergeld, Sozialhilfe, Grundsicherung im Alter und bei Erwerbsminderung, Grundleistungen nach dem Asylbewerbergesetz oder Ausbildungsförderungshilfen (Schüler-BAföG, BAföG oder Berufsausbildungshilfe). Bei all diesen Sozialleistungen sind die Unterkunftskosten bereits berücksichtigt.

Erhält der Antragsteller und alle zu berücksichtigenden Haushaltsmitglieder eine der oben genannten Leistungen, besteht kein zusätzlicher Wohngeldanspruch.

Bezieht eines oder mehrere Haushaltsmitglieder eines Haushalts keine der oben genannten Leistungen, so kann für diese Person/en weiterhin ein Anspruch auf Wohngeld bestehen.

Für eine erste sehr grobe Einschätzung, ob Sie mit Ihrem (Brutto‐)Einkommen über den Einkommensgrenzen liegen, können Sie sich folgende PDF-Datei »Wohngeld Plus Info Einkommensgrenzen Ingolstadt 2023« anschauen. Beachten Sie bitte die der Übersicht beigefügten Erläuterungen.

Der nachfolgenden Rechner ermöglicht Ihnen eine unverbindliche Einschätzung, ob an Hand Ihrer Einkommenssituation und unter Berücksichtigung Ihrer eigenen Miete ein möglicher Wohngeldanspruch bestehen könnte.

Wichtig:

Erst nach dem Eingang Ihres Antrages mit allen erforderlichen Unterlagen und Angaben kann die für Sie zuständige Wohngeldbehörde rechtsverbindlich Ihren Wohngeldanspruch berechnen und Sie bei Erfordernis beraten. Die Berechnung mit einem Wohngeldrechner ersetzt diesen nicht.

Die Anträge auf Miet- oder Lastenzuschuss von Ingolstädter Bürgerinnen und Bürgern können sowohl online über die Homepage der Stadt (www.ingolstadt.de/ Wohngeld), als auch klassisch in Papierform (durch Zusendung per Post oder Einwurf in den Hausbriefkasten) gestellt werden.

Adresse

Um Wohngeldanträge der Bürgerinnen und Bürger schnellstmöglich bearbeiten zu können, hat die Stadt Ingolstadt das Team im Amt für Soziales personell verstärkt. Aufgrund der Vielzahl der Bürgerinnen und Bürger, die nun erstmals einen Anspruch auf Wohngeld haben, wird es in den ersten Monaten des neuen Jahres durch das hohe Aufkommen neuer Wohngeldanträge zu längeren Bearbeitungszeiten kommen. Es wird aber sichergestellt, dass die beantragten Leistungen ab dem 1. des Monats, in dem der Antrag gestellt wurde, nachgezahlt werden.

Die Stadt Ingolstadt weist darauf hin, dass für bereits bewilligte Wohngeldanträge nach den alten Rechtsvorschriften kein neuer Antrag notwendig ist. Diese Fälle wurden bereits von Amts wegen neu berechnet und das höhere Wohngeld rückwirkend ab Beginn des Jahres 2023 nachbezahlt.

Haushalte, die im Zeitraum von September 2022 bis Dezember 2022 für mindestens einen Monat bereits Wohngeld bezogen haben, erhalten außerdem zum Ausgleich der höheren Heizkosten im vergangenen Jahr einen weiteren einmaligen pauschalen Heizkostenzuschuss. Auch dieser Zuschuss muss nicht beantragt werden, sondern wird vom Amt für Soziales automatisch, voraussichtlich im Laufe des 1. Quartals 2023 ausgezahlt.

Zudem wird neu geregelt, dass eine Änderung des Wohngeldes im Bezugszeitraum bereits dann möglich sein soll, wenn sich die Miete oder Belastung um mehr als 10 Prozent erhöht.

Mitteilungspflichten des Antragstellers

Wenn sich das Gesamteinkommen um mehr als 15 Prozent erhöht oder die Miete um 15 Prozent verringert, muss dies der Wohngeldbehörde mitgeteilt werden.

Auch die Verringerung der zu berücksichtigenden Haushaltsmitglieder, ein Umzug, der Bezug von Transferleistungen durch einzelne Haushaltsmitglieder (Bürgergeld, Grundsicherung, Sozialhilfe) oder sonstige Gründe, die zum Wegfall des Wohngeldanspruchs führen können, müssen der Behörde unverzüglich mitgeteilt werden.

Es wird eine Neuberechnung des Wohngeldes durchgeführt, die auch zur Verringerung oder zum Wegfall des Wohngeldanspruchs führen kann (§ 27 Abs. 2 WoGG).

Die Neufestsetzung tritt in der Regel mit Beginn des nächsten Monats in Kraft.

Bei einer Erhöhung der Anzahl von zu berücksichtigenden Haushaltsmitgliedern, bei einer mehr als 10-prozentigen Erhöhung der Miete oder Belastung abzüglich des Gesamtbetrages zur Entlastung bei den Heizkosten oder einer Verringerung des Gesamteinkommens um mehr als 10 Prozent sollte ein Antrag auf Erhöhung des Wohngeldes bei der zuständigen Wohngeldbehörde gestellt werden.

Grunddaten

• Kopie Ausweis oder Pass
• Aufenthaltstitel von allen Haushaltsmitgliedern
• bei Kinder ab 15 Jahren eine aktuelle Schulbescheinigung
• Schwerbehindertenausweis (100 Prozent)
• bei Schwerbehindertenausweis unter 100 Prozent zusätzlich ein Nachweis über Pflegegrad
• Bei Zuzug oder mehreren Wohnsitzen Negativbescheinigung vom letzten Wohnort oder falls Wohngeld bezogen wurde Einstellungsbescheid

Nachweis über das Bruttoeinkommen aller Haushaltsmitglieder z.B.

• Verdienstbescheinigung für die letzten 12 Monate und die aktuelle Lohnabrechnung oder die Lohnabrechnungen der letzten 12 Monate, auch bei Mini oder Midijob
• aktuellen Rentenbescheid auch Zusatzrenten und Betriebsrenten
• Bescheid über Arbeitslosengeld I
• Bestätigung über Krankengeld von der Krankenkasse Nachweis (Bruttokrankengeld)
• Nachweis über das Kindergeld (aktueller Kontoauszug)
• Nachweis über Unterhalt oder Unterhaltsvorschuss (Unterhaltsfestsetzung und Kontoauszug über Unterhaltszahlung oder Bescheid über den Unterhaltsvorschuss
• Bescheide Elterngeld und Familiengeld
• bei Selbständigen: Einkommensteuerbescheid des letzten Jahres, - Gewinn und Verlustrechnung, Gewerbeanmeldung
• Nachweis über Vermögen (wie im Antrag anzugeben ist)

Nachweis über sonstige Einkünfte

• z.B. Einnahmen aus Vermietungen und Verpachtungen

Nachweis über Kapitalerträge

• z.B. Zinsen, Dividenden, Ausschüttungen u.ä.

Studenten und Auszubildende

• Immatrikulationsbescheinigung
• Ausbildungsvertrag und Lohnabrechnungen der letzten 12 Monate (bzw. Ausbildungsbeginn)
• Bafög- oder BAB-Bescheid (auch Ablehnungen)

Bei Mietzuschuss

• kompletten Mietvertrag
• aktuelles Mietänderungsschreiben
• aktuellen Kontoauszug über die Mietzahlung

Bei Lastenzuschuss

• Kaufvertrag
• Darlehensvertrag
• Jahreskontoauszug über Darlehensrückzahlung
• Grundsteuerbescheid und Kontoauszug über Zahlung
• Abrechnung Hausgeld (bei Eigentumswohnungen)
• Grundbuchauszug